中端酒店“攻城略地”在厦门快速开店 市场发展

中端酒店“攻城略地”在厦门快速开店 市场发展

时间:2020-03-23 12:44 作者:admin 点击:
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  【何为中端酒店】

  对其定义的方式很多,一般指房价定位于300元/间/夜-500元/间/夜(不同城市和地段略有波动),可提供具备一定品质的硬件设施和良好服务,又区别于高星级酒店的奢华和一应俱全。对于大部分商务人士和旅游消费者来说,是具备较高性价比的品质酒店。

  -庐山大酒店换牌成为“智选假日酒店”,并于7月前营业。

   厦门网讯(厦门晚报记者张海军翁华鸿图/郭航)家住松柏的市民黎先生发现,附近开了好多年的如家快捷武夷工贸店不见了,取而代之的是汉庭旗下的中端酒店汉庭优佳酒店。在它不远处的厦门老牌酒店庐山大酒店也悄悄换装成为庐山智选假日酒店。这两家酒店都抢在7月前开业,不愿错过暑期旅游旺季。

  此前,我市的酒店投资布局呈现“哑铃型”结构,即由高端星级酒店与低端经济型连锁酒店主导,中端酒店只是补充。不过,最近一两年,随着高星级酒店集团入局、低端快捷酒店改造升级、老牌酒店换牌,中端酒店的投资开始热门起来。

  【市场】

  中端连锁品牌纷纷布局在厦门快速开店

  智选假日是洲际酒店集团定位于四星级全服务酒店与经济型酒店之间的中端精选酒店品牌。庐山假日智选酒店已是这一品牌在厦门开出的第三家酒店。此前,洲际酒店集团已在环岛北路、东渡路开出两家智选假日酒店。虽然进入厦门时间最晚,但是论起酒店数量,智选假日已经超过英迪格、皇冠假日等兄弟品牌。此外,在高星级酒店集团中,万豪旗下的中端品牌万怡酒店、希尔顿旗下的中端品牌欢朋酒店也纷纷到厦门开店。

  类似庐山大酒店,不少厦门老牌单体酒店希望借助加盟中端连锁品牌,再度焕发生机。如去年,湖滨南路上的福联大饭店携手建发旗下的颐豪品牌,更名为京僎颐豪酒店。仙岳路上的金帝酒店更名为斑斓酒店,加入首旅如家的中端酒店联盟。距离庐山大酒店不远的凯裕酒店也更名为凯裕美爵酒店,加入华住酒店集团的联盟。

  经济型酒店升级为中端连锁酒店的热情更高。两年时间,首旅如家酒店集团旗下的中端品牌和颐、如家精选、如家商旅在厦门开出了十几家酒店。而华住酒店集团的全季、桔子精选、汉庭优佳、美居、美爵也全都在厦门快速开店。其中,去年以来,新推出的汉庭优佳品牌已在中山路、中山公园、松柏开出3家店。

  【发展】

  多品牌发展是大势所趋中端酒店最被看好

  -如家快捷武夷工贸店已升级为汉庭优佳酒店。

  厦门酒店经营者吴勇原来加盟开了一家7天快捷酒店。去年年底,他再开酒店时,选择的是7天酒店的中端品牌丽枫。虽然前期投入很大,但他最大的感受是客房单价提升了。7天酒店的客房单价为100多元,而丽枫酒店客房平日单价三四百元,旺季时可达500多元。

  吴勇说,升级为中端酒店主要有两个原因。一方面,以前除了高星级酒店,厦门酒店市场主要以经济型酒店为主,虽然经济型酒店的价格有优势,但在服务品质上未能达到游客对出行品质的要求。“我很多朋友来厦门旅游,一听是经济型酒店,就不打算住了。”另一方面,很多经济型酒店租期已到,再续租时店租提高,如果再不改造升级,经济型酒店的单价很难覆盖店租、人工等成本。

  有厦门酒店业内人士说,经济型酒店市场基本饱和,中端酒店日益受到重视。同时,对酒店业来说,多品牌发展也是大势所趋。其中,中端酒店是最被看好的市场。未来较长一段时期内,中端酒店市场发展潜力巨大。目前,引入中端品牌再合适不过了。根据2018年浩华管理顾问公司发布的报告显示,过去3年,中端酒店以年均50%的速度递增。

  他认为,目前中端酒店的发展,不缺数量,缺的是品牌,强势品牌在市场竞争中的机会更多。所以,不少酒店选择换牌完成改造,一方面,名字的变化能给消费者耳目一新的感觉;另一方面,大的连锁品牌有会员系统,可以帮助中端酒店拓展全国市场,并提高客户忠诚度。

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责任编辑:李奕佳,赖旭华

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